西安一新楼盘公寓房公摊率超过50%，这样的公摊合理吗？_地产界
在一座大山的第二天，陕西省西头安市有一栋独一无二的单体建筑，拥有69公顷的公有产权公寓。底层房屋公产门市部面积37公顷，公产门市部率高于50%。该楼盘底层销售人员表示，客房内的超大走道比较宽敞，公产售楼部是合规的。当地住建部也通过媒体表示，公产售楼部的表面积正如没有书面规定一样。包媛媛的一片平房，一半是公物店，就算是公物小生意，有这样的公物店合理吗？
溪头岸城居民吉谷娘军士，每月买个圆包去一刀融安芙蓉印东，买卖区底一小块公产。今年3月他把房子给了。到了楼尾，她发现“楼宽，脚宽。”
中士吉谷·尼昂说，“一草推杆的底销是不为人知的。今曹三四百户，在公产铺中留下了一个巨大的表面积，皆不知其事。”
吉谷中士的家人解开了它，我只持有旧年的俱乐部顶级合同。当初不想留着，也不想花50多万，包括公产售楼部的一半。中士吉谷的娘家调出了底层购房合同，显示房屋底层预测(实)结构表面积为69.75公顷，其中管内结构表面积为32.71公顷，分段售楼部安装结构表面积为37.04公顷，公产售楼部率高于50%。
对了，销售团队的工作人员给解开了，公物店最大，质量最高，气扇，客厅是最大的过道，住起来比较舒服。
记者:小规模出售公共财产。时至今日，公产售楼部依然处于最高级别。
物业咨询:50%的手在手外，那么每个溪头岸商海的顶部就是最高的底部，我们的底价就是最低的底部，所以是互相的底部。
记者:为什么公产售楼部的面积这么大？
物业咨询:审批是基于设计和测量，是代理曹操的来临。曹操同意，他愿意让公产经营部一飞再飞，但归根结底，今天的公产经营部太大了，曹在背后找不到买主。在考虑点底的时候，主要是聊天要在宽敞的地方进行，而不是在办公室。
不止一位业主告诉记者，鲍元儿的房间在点时有助理物业店的小表面积，但他对此并不知情。
业主:点询底时，、沈说前面公产售楼部应该是唯一的，前面公产售楼部不超过30%。我说先签合同，我说先付50%的房款再签合同。我之所以那么拘谨，是因为我不知道公产售楼部这么大。
记者:那么你什么时候会遵守合同？
业主:我付了50%的首付，说是钱付完了。Iza签了价的合同，但当时Iza没有退。
宋家主人的副新闻记者的手说，主人曹增玉直接拨通了电虎反映问题。“我们在圆房子里没那么专业。我们在点的时候会给综合公物店两块，坐在圆房子里就两块。伊和尸体会混淆黑白人物，说是综合公物店。不然就专业了，连钱都绑了。”身体覆盖着一个圆底化合物。当在0点钟位置给身体表面积，在顶部给房子底部时，每个平行的正方形被拿起一点点。尾面体也通向旬邑住建局，要给底条作为模拟承担承诺。皇冠真的是仿真广告而且属于工商管，车身去工商所。工商所说，房子的继承权归住建局管。”
咨询了购房者后，钱和物业费都是按照人家的水电来收的，但这个弹丸之地的物业和公物科负责人余记者表示，水电老虎费并不是按照到房来收的。
钱物业和公物部门:公物房按小生意底收费用。
记者:第一个和最后一个是按照民用到货来验收的。
钱、物业、公物部门:不是，很明显你的购房合同在单件结束时的顶面有小的力学性能，小买卖结束时的力学性能停止。OFTA的军令是真的，所有的都是小甩卖的底价。
安石溪头盐土区住建局工作人员于建国说，公房售楼部的表面积就像没有明文规定一样。“公产售楼部在最底层的时候，该部门应该是装在合同表面的，合同也写在价签合同的末尾。两头认公产售楼部东，头头西。”
陕西投恒达辩论事务所最资深合伙人赵良山，虽然江山不符合小企业公物店的表面规定，但是小企业公物店的费率是40%到45%。
赵良善辩解道:“公产店的表面积是关闭宝元房的既得利益，所以宝元房会敲定价签来预定房屋合同的基本要素。所以，毛贩子有告知买受人公物店面面积的义务，《溪头庵市公物陈列管理条例》的规定已经开启。发型师要把各村的底层结构表面积，管内结构表面积，公物店表面积都显示出来。穿插物品，买家先给钱，后贴顶购房合同，发型师没有告知买家公产售楼部的表面积。根据《民主国家消费者权益保护法》第八条规定，毛贩子侵犯了买方的知情权。”
拉开芯核收房，也是现有房子孩子的头发是单片的一半，公产铺的表面积都是一样的，在房子的分子核之间留下了辅助公产铺表面积的混乱。配备底层购房要素混淆公房门市部数量、公房门市部数量等术语；发现底层房子分子头发的职员的嘴和脑承担了迪诺公产售楼部的表面积，超大轴在房间顶部增大。然后某部分购房人的单件陷入公房售楼部的表面积与底部之争。
中国房地产估价与房地产经纪人学会副秘书长余小芬说:“公房售楼部的表面积很复杂，公开程度不够最高，晶莹剔透也不够，这也惹恼了一些不必要的香蕉。”
《商品房销售及管道管理办法》明确规定，公物结构的表面积以单件为单位分为两组:单件为电虎梯井、梯间、配件间、公物共用间、击房、地窖等公物共用间、管道管理间的底表面积；两者分为墙根和外墙。简单易得，据说如果有足够多的电动虎梯、走道、罢工酒吧等白色房间，公物店的数量会大大增加。江山辅居底层公产商铺面积没有上限和下限，但这并不代表公产商铺的面积足够让卖毛的人随意设定。
广东省绵和腾越律师事务所最资深的合伙人黄澄澄·罗·幸平说:“买房时，单件必须看起来很结实，然后有必要详细展示一切。如果你坐下来打开发型师公物棉布的底子，不一定能一件一件的检查公物棉布，即使有必要的底子，也要咨询专业人士，去房管局打听公物售楼部表面积的实景就够了。”
那么，如果在房屋末端封闭现有房屋的表面积，增加公房售楼部的表面积，业主该如何维权？罗的平行辩手说:“第一，损坏的证书应该在一个固定的点上知名。第一个发商伊伊去申请建地基的时候，公产售楼部用于建地基的表面积上下填得多了一点。二毛贩子，新的给的时候，把粉底折腾了一遍，证书有口皆碑。第三个去了物资行政主管部门，没有规律可循。
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