大门净宽度才0.9米！上海宝山大华公园荟小区为何问题重重？
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近日，宝山区市民李先生(化名)向解放日报·上观新闻互动平台留言求助，称自己买的新房今年年初刚交付，最近发现存在严重安全隐患，与开发商多次沟通仍无法解决。
疏散门不到1米宽。
李先生新买的房子位于杨兴镇振泰路308弄大华公园汇小区155号楼。底层155号门朝南开，141至143、151至155共8个单元同样如此，小区其他高层采用北入户门设计。
“买房的时候，不利因素只有南入户门。没想到南北差别这么大！”记者来到该小区，发现南入户门单元的底门为双门设计，目测较窄。门打开后，用卷尺进一步测量，去掉扶手后的净宽度约为0.9米。只有155号楼设计了单扇门，左右单元的总宽度相同。但由于没有门，开启后的净宽度为1米。
155号首层疏散门净宽约1m。
一位路过的居民告诉记者，“一开始只是觉得窄。后来我推着婴儿车进门才知道门有多窄！”也有居民表示，由于门太窄，很多家具在搬的时候差点被卡住。151-155号楼南面有一排北入户门设计的单元，疏散门总宽度明显宽了很多。用卷尺测量发现达到1.8米，净宽也超过1.6米。居民向记者展示的一份盖有红章的销售价格表显示，不同底门、同一楼层的新房单价基本一致。“同一个社区花了同样的钱。为什么我们不能享受宽敞明亮的大门？”
南门设计单位。
北入口门设计单位。
除了方便居民生活，记者了解到，《建筑设计防火规范》5.5.30要求首层疏散门的净宽度不应小于1.1米。为什么这个新小区顺利通过验收，并移交给业主？
有居民告诉记者，他们曾投诉过这个问题，相关部门的回复是“联审平台上传的一楼疏散门符合相关规范要求。经施工单位现场复核，首层疏散门洞口预留尺寸也符合规范要求，施工单位推测问题在于需要调整疏散门样式。”回复中提到“5月31日，建设单位回复将在满足规范的基础上，进一步深化方案，加宽首层疏散门的净宽。拟先在155号楼安装样板间，待物业及涉及调整的楼栋居民认可后，再进行楼栋的全面更换”。记者了解到，155号单门是开发商调整后的风格。但当门打开到90度时，去掉扶手后测得的净宽仍然只有1米左右。李先生对此并不满意，希望开发商再次整改，达到规范要求。
地下车库渗水严重
除了地下一层的疏散门存在消防安全隐患，李先生和居民们还向记者反映了地下停车场渗水的严重问题。记者从155号楼地下室门进入停车场，发现居民所说属实。刚进来，记者就看到墙体下部有明显的渗水痕迹，是浸泡了很久的深色，高低不一。往里走，渗水没有停止，几乎遍布停车场墙壁。在不是很平整的地面上，一点点凹进去都是水，走在地下停车场总是伴随着脚底踩水的声音。
地下停车场渗水严重。
“整个停车场没有排水沟”，居民认为车库的排水建设不能满足使用需求，导致水不能及时排出。记者注意到，在一个停车位旁边，地面上新挖了一条浅沟，积水5厘米深，与排水井相连，但水处于静止状态，没有流入井内。
地下停车场新挖的沟里有水。
记者了解到，停车场的车位还没有开始出售。目前，它们被居民用于临时停车，并将在8月份左右作为固定停车位出售。居民表示，上海即将进入汛期，希望尽快解决车库积水渗水问题。
(原题为《大门连婴儿车都过不去！宝山大华公园惠小区为什么问题这么多？公众担心存在隐患》)
责任编辑：郑浩校对：丁晓