武汉挂牌7宗宅地：总面积约15万平方米，起始总价42亿元_地产界
6月2日，湖北省武汉市自然资源和规划局发布7则住宅地块使用权拍卖公告。
7宗地块中，5宗来自洪山区，1宗来自江夏区，1宗来自东湖开发区，土地面积152830平方米，初始总价422584万元。待售土地将于6月23日上午进行网上拍卖。竞价达到最高售价后，通过现场“抽签”确定中标人。
具体来看，土地面积最大的是江夏区武昌大道与金龙大道交叉口地块，土地面积46328平方米，建筑面积123475平方米。土地用途包括住宅和商业用地。该地块起拍价58424万元，出让最高价67187万元。
洪山区5宗地块均位于杨春湖高铁商务区。最高起拍价为6-A地块，该地块为纯宅基地，土地面积20240平方米，建筑面积84110平方米。初始总价7.494亿元，最高价8.6181亿元。
另一个起拍价超过7亿元的地块是洪山区杨春湖高铁商务区1号地块，包括住宅、公园、绿地用途。该地块土地面积23348平方米，建筑面积76100平方米。初始总价7.092亿元，最高价8.1558亿元。
此前，武汉已成交4宗宅地，成交额29.7亿元。
5月30日，武汉东银房地产开发有限公司以底价竞得桥口区天正街以南、古雕路以西地块。该地块土地面积19002平方米，建筑面积8.55万平方米，成交价6.84亿元。
5月5日，武汉完成了2023年第一份供地清单的首次土地拍卖。7宗地块包含的3宗住宅用地，最终有1宗溢价出让，2宗底价出让，总出让面积14.3万平方米，总规划建筑面积34.5万平方米，平均楼面价6633元/平方米，平均溢价率4.57%。
今年4月10日，武汉土地市场网发布公告，以拍卖方式出让9宗地块的国有建设用地使用权。此次推出的9宗地块中，1宗在黄陂区，3宗在东西湖区，4宗在经开区，1宗在东湖新技术开发区，起拍价合计25.32亿元。
5月4日，武汉市自然资源和规划局发布补充公告，终止首轮拟出让的9宗地块中的P(2023)006、011两宗商业地块出让。P(2023)006、011两幅地块分别位于武汉市东西湖区和经开区，规划用途为加气站。两块地起拍价9875万元。
之后，5月19日，武汉市自然资源和规划局宣布出让三宗土地，包括两宗住宅用地和一宗商业用地，将于6月9日进行网上拍卖。竞价达到最高转让价后，现场“摇号”决定胜出者。两宗住宅用地均来自江夏区纸坊街道七新村，总用地面积26102.97平方米，初始总价3.83亿元。
2023年3月31日，武汉发布2023年首批供地名单，48个项目推出，总用地面积214.25公顷。其中:居住用地37宗，195.15公顷；商业服务及其他类型用地11宗19.10公顷。根据安排，名单中的项目计划于3月31日至6月30日分批正式公布。武汉土地交易中心表示，武汉将紧紧围绕“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，加强土地供应服务保障，继续推进首批挂牌项目有序入市，全力维护武汉土地市场健康稳定发展。
责任编辑：孙扶图片编辑：朱伟辉校对：刘威