上海豪宅热盘云锦东方仍在排查资质：认购人需至规定地点现场核验_地产界
针对上海新豪宅云锦东方三期(即云锦东方云筑)是否会出台打击黄牛、收取积分的政策，论文以市民身份询问了上海市民服务热线。
5月30日，上海市房管局相关人士回应本报称，目前云锦东方项目仍处于资格调查阶段，涉及约900组认购人。目前已与民政等多个部门合作，具体工作正在加快推进。同时，后续工作也在研究中。
对于后续新的房价限价政策是否会有调整的问题，上述人士表示，由于涉及范围较大，目前正在做基础工作，是否调整政策还需要多部门进一步研究讨论。具体工作进度以官方公布为准。
同时，认购人也已收到云锦东方云珠认购资格审查组的短信通知，要求认购人及其配偶携带身份证、户口本、结婚证原件，在相应通知时间到龙兰路277号东航滨江中心T1办公楼进行核验。若超过最新验证日期，则视为放弃认购。
此前，有购房者在政府领导的邮箱中反映，大量黄牛在云锦东方三期认购现场非法集资，采用假结婚代持等手段操纵积分进行非法认购，扰乱房地产市场秩序。其中提到，黄牛已经形成了一个完善的产业链，雇主、中介、买方、假结婚方四方，搬新房子后马上离婚，换房结婚，获利数千万甚至更多。
这位买家建议，政府应该监管和保护真正购房者的利益，打击黄牛假结婚，用不明资金持有和炒作新房，建议政府出台政策保护真正购房者的利益。
也有业内人士认为，限价政策导致购买新房利润巨大空，从而吸引大量投资、投机需求入市，与现行的“房住不炒”政策相悖；其次，房价倒挂会导致区域房价扭曲，二手房交易难度加大，影响楼市回暖。
同日，上海东航置业有限公司发布《关于暂停云锦东方云筑开盘销售及后续相关活动的通知》。通知称，为维护房地产市场秩序，保护购房人合法权益，上海东方航空置业有限公司将暂停原定于2023年6月1日10: 00在上海东方公证处举行的云锦东方云筑开盘销售及后续相关活动。云锦东方云珠认购和销售活动的开展情况将另行通知。
按照原摇号排序规则，该楼盘原定于6月1日开盘销售摇号排序，6月3日举行选房活动。
同时，云锦东方云筑发布的退款公告显示，因摇号选房时间暂时不确定，需要退出本次认购活动的认购人有权要求退还认购款。
根据项目认购资金要求，对于个人，需要缴纳认购费500万元，同时首套房冻结存款证明金额为900万元；二套房冻结存款证明2900万元。
上海东航置业有限公司发布的认购费退款提示显示，认购人一旦发起网上退款申请，即意味着放弃云锦东方云筑的认购资格。认购费退款将在上海东方航空置业有限公司收到认购人退款申请后10个工作日内退回原认购金卡。未能收到订阅费退款将不会被视为仍然有资格订阅的基础。
同时，针对“受云锦东方风暴影响，热门倒挂红盘将暂停取证”的市场消息，上海市房管局相关人士表示，已按正常流程进行，不存在暂停。
责任编辑：王杰校对：施鋆