融创华北14.86亿元受让天津绿城全运村51%股权，由现有债权债务冲抵_地产界
5月29日，融创中国(01918.HK)发布公告称，由融创华北(公司间接全资子公司)、绿城地产、AVIC信托共同开发的天津泉韵村项目已全部开发销售，并已交付使用。
融创中国表示，2023年5月25日，融创华北、绿城地产、AVIC信托与目标公司订立协议，妥善处理目标公司(负责天津全运村项目开发建设的项目公司天津绿城全运村建设发展有限公司)未分配利润及相关债权债务，以完成目标公司后续清算工作。据此，融创华北同意通过重组方式受让绿城地产持有的目标公司51%股权，对价约14.86亿元，以现有债权债务相抵销，无需实际支付现金。
融创华北、绿城地产和AVIC信托分别持有目标公司48.608%、50.592%和0.8%的股权。根据各方约定，融创华北、绿城地产、AVIC信托分别享有目标公司39.2%、40.8%、20%的股权收益，并承担股东义务。在重组安排前，绿城地产代表AVIC信托收购其持有的目标公司0.408%的股权，从而实现对目标公司51%的股权。
截至本公告日，天津绿城全运村建设开发有限公司51%的股权已办理变更登记，融创华北持有目标公司99.608%的股权(根据各方约定，享有目标公司90.2%的股权收益并承担股东义务)，剩余0.392%的目标公司股权(根据各方约定， 享有目标公司9.8%的股权收益并承担股东义务)由融创华北代表AVIC信托持有。 目标公司成为融创中国的间接子公司，其财务业绩(包括利润、资产和负债)将并入集团财务报表。
公告显示，融创地产(或其指定方)拟通过后续重组安排，收购融创华北代AVIC信托持有的目标公司0.392%的股权，对价约为4873万元。在主要参考AVIC信托在目标公司的实缴注册资本和未分配利润后，融创地产和AVIC信托通过公平协商确定对价公平合理。对价的具体支付时间和支付方式将与AVIC信托另行确定。上述后续重组安排完成后，公司将间接持有目标公司100%的股权，目标公司将成为公司的间接全资子公司。
截至4月底，融创中国累计实现合同销售金额约373.3亿元，累计合同销售面积约281.4万平方米，合同销售均价约13270元/平方米。
责任编辑：王杰图片编辑：朱伟辉校对：施鋆