招商蛇口拟发行13亿元超短债，公司及子公司待偿还债券余额约545亿元_地产界
5月26日，上海清算所披露了招商局蛇口工业区控股有限公司2023年第六期超短期融资券登记文件。
根据文件内容，本期超短债注册金额为70亿元，计划发行金额为13亿元，期限为90天。本期债务融资工具按面值(或折价)发行，认购幅度为2.1%-2.3%。在存续期内固定，由集中簿记结果确定，发行日为2023年5月29日，起息日为2023年5月30日，缴款日为2023年8月28日。本期债券的主承销商/簿记员为中国建设银行股份有限公司，联席主承销商为宁波银行股份有限公司。
招商蛇口本次募集资金拟用于偿还发行人总部到期的债务融资工具。
截至招股说明书签署日，发行人总部及子公司已发行债券545，578亿元，其中超短期融资券48.9亿元，中期票据187.5亿元，资产支持票据(ABN)31.99亿元，ABS 20.788亿元，公司债券256.4亿元。
根据招商蛇口(001979)披露的最新销售信息。SZ)，招商蛇口4月签约销售面积136.42万平方米，同比上涨134.95%；合同销售金额达到379.26亿元，同比增长169.11%。今年前4个月，招商蛇口实现合同销售面积441.69万平方米，同比增长69.95%；累计合同销售额1101.92亿元，同比增长79.36%。拿地方面，4月份，招商蛇口共斥资约61.18亿元，拿地6宗。
招商蛇口2023年一季度财报显示，招商蛇口一季度营业收入150.09亿元，较2022年同期的188.01亿元下滑20.17%；净利润为4.24亿元，较2022年同期的10.8亿元下降60.74%；归母净利润2.72亿元，较上年的4.44亿元下降38.74%。
截至3月末，招商蛇口总资产为9133.63亿元，较2022年同期的8864.71亿元增长3.03%；负债总额为6310.25亿元，较2022年同期的6020.31亿元增长4.82%；总负债率为69.09%，较2022年同期的67.91%上升1.18个百分点。2023年规划竣工产能约1600万平方米，竣工交付主要集中在下半年。
截至一季度末，招商蛇口短期贷款16.16亿元，同比增长7.09%；应付票据7667.87万元，同比下降39.37%；应付账款464.11亿元，同比下降17.3%。手头现金及等价物达到966.87亿元，较2022年同期的777.66亿元增长24.33%。
截至5月26日收盘，招商蛇口报12.53元/股，上涨1.46%。
责任编辑：孙扶图片编辑：朱伟辉校对：刘威