东莞挂牌出让3宗涉宅地块起始价26.7亿元，全年计划出让33宗_地产界
5月25日，广东省东莞市发布三则住宅用地使用权出让公告。三宗地块均为市区住宅和商业用地，共计53469.74平方米，总起始价266678万元，将于6月底出让。
在招标过程中，如果投标申请人的最高出价不超过(即小于或等于)最高地价，则按照出价最高的原则确定中标人和地价；当报价达到最高土地限价时，如仍有两个或两个以上竞买人要求竞价，交易系统将暂停报价，通过最后一个网上报价确定中标人。在最终报价范围内，以最终报价最接近所有最终报价的平均价格为原则确定中标人，最终报价为成交价格。
2023WR003程楠街宏伟六路东侧地块，面积177.10.12平方米，起拍价126924万元，最高价145961万元。
厚街镇2023WR004和田小区，面积22687.84平方米，起拍价86813万元，最高价99833万元。在该宗地内免费建设一所占地面积不低于3600平方米、建筑面积不低于3758平方米、办学规模为12个班的独立幼儿园。
厚街镇2023WR005和田小区，面积13071.78平方米，起拍价52941万元，最高价60881万元。该地块需在综合通信区设置一个不小于200m2的聚集室。
东莞2023年首批出让的住宅用地名单包括5宗宅地。4月27日，2023WR001山湖红棉路与丽滨路交叉口东南侧地块，由深圳市金锦康房地产开发有限公司以最高价22.142亿元竞得。该地块包括商业服务用地和城市居住用地，土地面积34064.91平方米，起拍价192554万元。
2023WR002长平镇还珠里村地块因故延期挂牌出让，拟于6月16日出让。该地块还包括商业服务用地和城市居住用地，土地面积62366.99平方米，起拍价149681万元，最高价172132万元。
根据2023年东莞市国有建设用地供应计划，2023年东莞市拟供应建设用地总量为1152.30公顷。其中居住用地143.60公顷，占规划总量的12.46%，其中市区租赁住房用地2.27公顷。根据东莞2023年国有住宅用地供应计划，东莞今年计划出让33宗住宅用地，计划供地时间在3月至9月之间。
此外，总量上，东莞计划供应工矿仓储用地759.77公顷，占计划总量的65.93%；商业服务用地10.79公顷，占规划总量的0.94%；公共管理和公共服务用地179.25公顷，占规划总用地的15.56%；交通用地58.67公顷，占规划总量的5.09%；水域及水利设施用地0.22公顷，占规划总用地的0.02%。
东莞六大片区数量和占比分别为:市区146.21公顷，占比12.69%；松山湖面积267.71公顷，占23.23%；沿海253.13公顷，占21.97%；水乡面积131.81公顷，占11.44%；东南部262.30公顷，占22.76%；东部工业园区面积91.14公顷，占比7.91%。
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