惠州大亚湾一项目低至4.8折？房管局回应：系误读，装修和毛坯不一样_地产界
“低至4.8折”、“打破大亚湾最低纪录”、“惠州降价最厉害的楼盘”……近日，广东惠州大亚湾某楼盘因夸张打折备受关注。
网上流传的楼盘是大亚湾的海伦堡臻悦府项目，开发企业是广东海伦堡地产旗下的惠州广汇丰置业有限公司。
然而，5月22日，惠州大亚湾经济技术开发区房地产管理局工作人员向本报表示，网传折扣低至4.8折是一个误会。
上述人士表示，我们已经做了相关澄清。因震岳府地产部分楼盘交房标准由精装修调整为毛坯房，价格相应调整，相关调整已申请备案。
据介绍，该项目共建设商住楼8栋，其中1-5栋为高层住宅，按照原建设信息交付使用。现在1、4、5号楼调整为毛坯交付；6-8号楼为复式房，毛坯标准交付。目前，该项目8栋楼已全部取得预售许可证。
惠州市大亚湾经济技术开发区房地产管理局工作人员表示，项目分为装修和毛坯房，装修和毛坯房价格不同。目前，低价出售的是交付毛坯。
据媒体报道，在售为1-2套房屋，户型面积约为77/86/87/98/99/100平方米，低层价格约为6800元/平方米，中高层价格一般为7000-7200元/平方米。然而，很多房产中介在推广楼盘时，都以“4.8折”、“6字头”、“人气爆款”、“抢手热”来吸引人的眼球。
上述工作人员表示，网传的4.8折是个误会。目前最新备案价格已更新，但由于机构整合，官网数据仍在迁移中。
根据机构平台惠民之家上显示的预售许可信息，目前，海伦堡岳震之家1号楼共26层，房源共计150套，其中147套可售，3套不可售(经济适用房)。最低备案单价9236元/平方米，最高备案单价10490元/平方米。海伦堡岳震公馆2期共有153套房，其中134套可售，19套不可售。最低备案单价13423元/平方米，最高备案单价15184元/平方米。
据南方Plus报道，惠州大亚湾经济技术开发区管委会城乡建设和综合执法局相关负责人表示，在介绍该项目时，企业销售人员并未明确说明交房标准由精装修调整为毛坯房的关键信息，价格也随之调整。“虽然低折扣确实带来了高关注度，但这种制造噱头的方式并不可行，扰乱了市场的正常秩序。”接下来，该局将在辖区内开展全面检查行动，加强监管，督促开发企业和中介机构规范发布销售信息，确保信息真实、合法、有效，防止一些不法企业和机构散布虚假信息扰乱市场有序发展。
责任编辑：孙扶图片编辑：张同泽校对：丁晓