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成都一批次35宗宅地成交34宗,总成交金额达311亿元_地产界

成都一批次35宗宅地成交34宗,总成交金额达311亿元_地产界

5月19日,四川成都迎来了今年最后一批宅基地的土地拍卖。当日共有8宗地块公开拍卖,其中7宗最终成交,1宗流拍,总成交面积667亩,总成交金额101亿元,平均溢价率2%。

中指院监测数据显示,成都今年已成功出让34宗宅地。截至5月19日,成都一批土地拍卖已全部完成,成交额311亿元。根据公告,2023年成都市规划供应总量将控制在573公顷以内。目前一批已供应129公顷,第二批计划供应236公顷。预计7月底前成都将供应60%以上的土地供应量,7月后土地供应量较上半年有所减少。

成都本地拍卖采取“限价竞价+摇号中奖”的方式进行拍卖。当天成交的8宗地块起始楼面价为3000-18000元/平方米,净房最高限价为36000元/平方米。

这次共吸引了25家企业报名竞拍,以央企为主。从地块拍卖情况来看,除高新区桂溪街一地块溢价15%外,其余地块均以底价成交。

具体来看,高新区桂溪街道7组(原荣店村2)、8组(原荣店村3)、青铜村7组、青铜村9组净用地面积为141.4333亩,起拍价为1.8万元/平方米。地价达到顶峰,最终成都慧远房地产开发有限公司以25位竞拍者的底价摇号胜出。地块信息显示,前述地块起拍价37亿元,成交总价约42.52亿元,商品房最高销售均价3.6万元/平方米。据天眼查信息显示,成都慧远房地产开发有限公司的大股东为自贡远大房地产开发有限公司,后者的实际控制人为张远平。

拍卖结果显示,温江区涌泉街地块由成都龙可复兴置业有限公司底价竞得;青白江区红阳路以南、凤翔大道以西地块被成都陈欧仁居房地产开发有限公司竞得;新津区浦兴街道骑龙小区一、二组地块由成都盛成投资发展有限公司以底价竞得;东四村6组、蒲草村7组、劲松社区1组(原劲松村1号)、东四社区6组(原东四村6号)、东四社区7组(原东四村7号)、高新区中和街道蒲草社区7组(原蒲草村10号)、天府新区华阳街道东四社区7组由成都市轨道交通集团有限公司以底价竞得;郫都区友爱镇金台村1号、2号、4号、10号、11号地块,安德宇街道同心村4号地块,青白江区青华西路以南、长流河以东地块分别被四川郫县建筑工程公司和成都莉雅荣港置地有限公司竞得

新津区花园街道刘阳村二、五组地块成为成都市一批土拍名单中唯一的地块。

前日,成都市公共资源交易服务中心发布呈贡土拍高(2023)14号和呈贡土拍高(2023)15号两个公告,8宗住宅用地将于2023年6月13日拍卖。

地块出让信息显示,8宗地块中,3宗位于天府新区,2宗位于成华区、锦江区、金牛区、龙泉驿区,8宗地块总起拍价为82.55亿元。

责任编辑:王杰图片编辑:朱伟辉校对:张艳

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文章名称:《成都一批次35宗宅地成交34宗,总成交金额达311亿元_地产界》
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