贝壳一季度净利润27.5亿元，总交易额同比增长65.8%_地产界
壳牌视觉中国资料图
5月18日，壳牌控股有限公司(纽交所代码:BEKE；02423.HK)公布了2023年第一季度未经审计的财务业绩。
数据显示，2023年第一季度，贝壳净收入203亿元，同比增长61.6%；净利润27.5亿元，同比扭亏为盈，调整后净利润35.61亿元。第一季度归属于壳牌普通股股东的调整后净利润为35.58亿元。
壳牌指出，净收入的增长主要是由于总交易量的增加。由于宏观经济回暖，扶持政策不断出台，疫情缓解后积压的住房需求得到释放，住房市场预期得到改善，贝壳家装业务扩张。2023年第一季度，贝壳总交易额从2022年同期的5860亿元增长65.8%，达到9715亿元。
2021年底，贝壳正式宣布“一体两翼”战略，其中“一体”为房产交易赛道，“两翼”为家装赛道和普惠租房业务。
根据贝壳公布的数据，一季度，贝壳存量房业务净收入92亿元，同比增长49.3%；存量房总成交量6643亿元，同比上涨77.6%。新房业务净收入84亿元，同比增长42.2%；新房交易总成交量2779亿元，同比上涨44.2%。家装净收入14亿元。新兴业务及其他净收入13亿元，同比增长222.1%。
壳牌执行董事兼首席财务官徐涛先生在第一季度财务报告中提到，今年第一季度，在政府利好政策和住房需求集中释放的推动下，中国房地产市场明显回暖。得益于我们在市场深度下行周期中对优质门店和经纪人的较好留存，以及精细化运营的有效推进，我们积极抓住了市场复苏的风口和年初的季节性红利，因此我们在总交易量的增速上明显跑赢了市场。
数据显示，第一季度，贝壳总运营成本从2022年同期的103亿元增长34.9%，至2023年第一季度的139亿元。今年一季度，贝壳毛利63亿元，同比增长186.1%，一季度毛利率31.3%。
截至2023年3月31日，贝壳的现金、现金等价物、受限资金和短期投资的总余额为666亿元。
截至第一季度末，其门店数量为41，275家，较去年同期减少9.8%；活跃店铺数为39622家，较去年同期下降7.8%；经纪人数量为435780人，同比增长2.0%；活跃券商数量为411526家，同比增长7.8%；移动平均月活跃用户数为4540万，2022年同期为3970万。
此外，壳牌去年建立了股票回购计划，根据该计划，壳牌可以在12个月内购买最多10亿美元的A类普通股和美国存托凭证。从2022年9月1日至2023年3月31日，壳牌在公开市场购买了约1620万股美国存托凭证，总对价约为2.286亿美元，其中一部分已于2023年4月初交割。
对于第二季度业绩展望，壳牌预计总净收入在185亿元至190亿元之间，较2022年同季度增长约34.3%至37.9%。
责任编辑：王杰图片编辑：蒋立冬校对：张艳