大连万达集团试图延期偿还今年到期的贷款本金，但仍愿意支付利息_地产界
5月16日，本报(www.thepaper.cn)获悉，大连万达集团正与国内银行协商，试图延长万达地产集团部分项目贷款的期限。大连万达集团目前想延期偿还今年到期的贷款本金，但利息支付不延期，仍愿意支付利息。
据知情人士透露，大连万达集团并没有计划将所有贷款展期，只是想将不那么理想的项目贷款展期。
该报5月11日报道称，大连万达集团最近正在与银行讨论一项计划，在不偿还本金的情况下，对今年到期的国内贷款进行展期。近日，大连万达集团与中国工商银行等一些集团的主要债权银行开始讨论不还本金续贷的方案，但目前只是初步的协商，尚未形成具体方案。万达希望旗下子公司也能从银行获得新的贷款授信，尽可能多的保留授信额度。
此外，大连万达集团三笔共计13亿美元的境外银行贷款尚未触发提前还款风险，万达与银团参与行已将合同约定的上市日期调整至2023年11月30日。
现在大连万达集团还在等待旗下珠海万达商业管理公司获批赴港上市。珠海万达商业管理有限公司向港交所提交的第三份招股书已于4月25日到期，更新后的招股书仍未贴出。
珠海万达商业管理的机构投资者包括郑裕彤家族、碧桂园、中信资本、蚂蚁、腾讯、PAG投资者(PAGAC Wonderland Holding Pte。奥兰多投资有限公司。和国泰韩毅私人有限公司。Ltd)等等。根据此前对赌协议内容，珠海万达商管承诺2021年至2023年实际净利润分别不低于51.9亿元、74.3亿元和94.6亿元。否则，大连万达商业和珠海万英将以零对价转让相关数量的股份或向投资者支付现金补偿。此外，珠海万达商业管理层还与前述投资者签署了关于上市进程的承诺书。如果珠海万达未能在2023年底前完成上市，万达商业管理层有义务从上市前投资者手中回购股份。根据惠誉的预测，如果珠海万达商业管理未能在2023年底前完成上市，将向少数投资者返还约400亿元的pre-IPO投资和预先约定的回报。
珠海万达商管2022年收入553.1亿元，完成年度计划的99.6%，同比增长7.4%；租金收入508.5亿元，同比增长8%；商铺出租率98.7%；收租率100%；万达广场开业55家，完成年度计划的100%，开业项目473个，管理商业面积6556万平方米，其中租赁面积4445万平方米，同比增长11%；在建万达广场187个，商业面积2195万平方米。
责任编辑：孙扶图片编辑：金洁校对：丁晓