四川自贡一美食广场被投诉未批先建，区住建局回应：边批边建_直击现场
四川百合美食广场
四川自贡利百合美食广场项目被指未经批准擅自建设，存在招商引资将临时用地改为临时商业用地等问题。
该报注意到，这份张贴在四川麻辣社区的起诉状称，四川郭亮建设有限公司(以下简称“郭亮公司”)明知该地块批准的土地仅为临时用地，擅自扩大用途，将其改为餐饮、娱乐等商业用途的临时商业用地，以吸引投资。
当地住建部回复网帖时表示，该项目按照国有企业管理规定，经上级领导批准，办理了临时用地手续。
投诉:临时用地上建起了商业美食街。
从投诉帖中可以看到，关于这个项目的投诉是由成都泰阳新能源科技有限公司自贡分公司(以下简称“泰阳公司”)提出的。泰阳公司于2021年4月15日取得郭亮公司在四川轻化工大学东校区周边E2-03地块临时商务区的经营权，为期三年。随后，73家商户向该公司租用商铺进行经营。
文中注意到，2022年6月1日，太阳公司以生意惨淡、商家拖欠管理费、公司亏损经营困难为由，向郭亮公司提出解除合同。双方就管理费、违约金、资产转让等相关事宜未能达成一致，最终对簿公堂。
泰阳公司称，他们是在2022年5月才得知其实是“临时用地”，实际用途是“材料堆放”。因此，以土地违法为由，提出原与梁健公司签订的委托管理合同无效。
自贡大安区住建局4月25日回复网帖称:四川轻化工大学李白河校区于2021年3月正式投入使用。校区位于东部新城，学校周边生活设施不完善。学校周边脏、乱、差现象严重影响校园周边环境和学生身心健康，存在食品卫生安全隐患。为改善这一现象，满足四川轻化学院李白河校区学生日常消费需求，郭亮公司按照国有企业管理规定，经上级领导批准，立即启动项目建设前期准备工作，以“边批边建”的方式办理临时用地手续，实现项目快速建成投产。
根据批复，郭亮公司已提前完成土地平整和场地硬化。按照市、区有关会议精神，经领导批准，郭亮公司在临时用地上建设了74间临时板房，以规范游客和摊贩的经营行为，改善经营环境，为学生创造安全、卫生、干净、舒适的用餐环境。74间板房用于商业店面经营，但房屋性质确为临时建筑，是解决当时客观存在的突出问题的“过渡性”措施。
企业:土地违规在先，企业单方面解约。
郭亮公司与太阳公司的合同明确，临时营业区为临时用地。在前述回复中，金奎大区住建局表示，泰阳公司因经营不善、租金高、水电费高，无法继续经营，各项承诺无法兑现。泰阳公司于2022年6月30日单方面提出终止委托合同。公司单方面解约后，离开了李白河临时商圈，并与李白河临时商圈的商户解除了租赁协议。公司撤出后，停止了李白河临时商务区的供水供电，导致商家无法继续正常经营。
太阳公司撤离后，部分业务仍在陆续营业。郭亮公司在报上级领导批准后，未收取该期间商户租金，仅要求商户支付水电费和物业费(保安、保洁等。).并已与现有商户达成协议，因该地块为临时用地，商户只能使用至2023年7月31日，到期后需清场空，搬出李白河临时商圈。
金奎大区住建局表示，郭亮公司于2022年10月正式对泰阳公司提起法律诉讼，起诉要求赔偿《李白河临时商务区委托经营管理合同》、《李白河临时商务区委托经营管理合同补充协议(一)》、拖欠经营管理费、延期违约金、解除合同违约金。
该报注意到，住建部回复后，投诉人在帖子中重申，大安区行政审批局和自然资源局2021年11月对该项目的临时批准为:临时用地，具体用地范围以批准的土地勘测技术报告为准。用地截止日期为2023年10月31日。根据国家相关法律规定，临时用地不能用于商业用途，不能修建不能从事餐饮、娱乐等活动的建筑物或其他设施。
责任编辑：段彦超图片编辑：李晶昀校对：刘威