辽宁营口：阶段性上调公积金贷款最高限额，买二手房首付三成_地产界
5月11日，据官网消息，辽宁省营口市住房公积金管理中心，营口市发布关于调整住房公积金使用政策的通知。
在阶段性提高住房公积金贷款限额方面，新政提出，夫妻双方均缴纳住房公积金，最高贷款限额由60万元调整为70万元；申请人单方缴纳住房公积金，最高贷款额度由40万元调整为50万元。实施为期一年的阶段性政策调整。
在落实多子女家庭住房公积金贷款政策方面，新政提到，为支持多子女家庭住房公积金贷款住房需求，根据国家卫健委等17个单位联合发布的《关于进一步完善和实施积极生育支持措施的指导意见》， 已生育两三个子女且子女未满18周岁的住房公积金缴存职工家庭(含本地和异地职工家庭，夫妻生育两三个子女的)，公积金用于购买首套自住住房。
具体来说，购买新建自住住房，符合条件的家庭单方面缴纳住房公积金的，公积金贷款可由原来的40万元限额延长至48万元。在符合条件的家庭中，夫妻双方均缴纳住房公积金的，公积金贷款可由原来的60万元限额延长至72万元。购买二手自住住房的，公积金贷款可由原限额30万元延长至36万元，住房公积金贷款额度其他计算方式不变。
在阶段性降低住房公积金二手房贷款首付比例方面，对申请住房公积金个人住房贷款购买二手房的职工，首付比例由40%降至30%。实施为期一年的阶段性政策调整。
此外，新政提到，分阶段放开全款购房提取住房公积金的次数限制。
职工及其配偶在原政策基础上，在营口市行政区域内全款购买新建商品住房，自取得登记购房合同或不动产权证书之日起，一次性或分次提取其住房公积金账户内的存储余额，累计提取金额不得大于实际支付的购房款总额。实施为期一年的阶段性政策调整。
新政还提出，取消提取住房公积金保留一年存储余额的限制，职工购买、建造、翻建、大修自住住房；偿还购房贷款本息；无房职工租房自住；按重大疾病规定提取住房公积金时，取消住房公积金存储满一年余额的规定(即原个人公积金月缴存额为*12个月)。
营口市住房公积金管理中心指出，本次政策调整后，只要符合申请提取条件，职工个人账户余额在不超过提取限额的基础上，可根据本人提取意愿保持在1元及以上。人民法院可以参照扣划职工住房公积金业务。
新政还支持多子女家庭租房，放宽提取住房公积金支付房租的限额，调整住房公积金偿还住房贷款的年度提取限额。
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