德信中国：附属公司拟1.02亿元出售芜湖鼎祥房地产35%股权_地产界
5月11日晚间，德信中国(02019.HK)披露了股权转让协议。
公告显示，5月11日，公司间接子公司浙江骏丰企业管理有限公司作为卖方，与杭州宇宏企业管理有限公司签订了股权转让协议..据此，卖方同意出售，杭州雨虹同意以1.02亿元的对价购买目标公司35%的股权。在交易的1.02亿元中，890，494元为股权转让，101，109，506元为债权转让。
标的公司为芜湖鼎祥房地产开发有限公司35%股权，主营房地产开发经营。出售完成后，德信中国将不再持有目标公司拥有的任何权益。截至目前，浙江俊峰持有目标公司35%的股权，杭州宇虹持有目标公司65%的股权。目标公司持有位于安徽省芜湖市经济开发区孟茜路以东、纬二路以南的地块及建筑物。截至5月11日，该地块建设尚未完成。
芜湖鼎翔房地产开发有限公司注册资本为5亿元，已全部缴清，其中浙江骏丰持股35%，杭州宇宏持股65%。截至2022年12月31日，芜湖鼎祥房地产开发有限公司税后亏损约3328万元。
资料显示，浙江骏丰由德信中国和德清新庄企业管理合伙企业(有限合伙)分别持股85.95%和14.05%，主营房地产投资。杭州宇虹主要从事房地产投资，公司最终归杭州城市建设发展集团有限公司(人人地产)所有。
德信中国预计，此次出售将录得1.02亿元的收入，公司预计将录得约1.59亿元未经审计的税前亏损。处置上记录的实际损失有待审计，可能与估计数额不同，因为它取决于(包括)目标公司在处置完成日之后的实际资产和负债以及实际发生的交易费用。
德信中国主要在中国从事物业发展及建筑服务、物业投资及酒店经营。为促进业务增长和扩张，本集团采用多项策略，包括收购优质土地储备；并扩展本集团的住宅及商业物业发展业务。
德信中国表示，此次出售将为集团带来实现投资的机会，从而进一步增强集团的流动性。公司预计此次出售将提高集团的整体资产周转率。因此，董事认为签署股权转让协议符合本集团的战略。整体而言，预期出售所得款项将用作本集团的一般营运资金。
从销售情况来看，截至4月底，德信中国今年累计合同销售金额约95.6亿元，累计合同销售面积约52.7万平方米。
责任编辑：孙扶图片编辑：陈飞燕校对：丁晓