龙湖集团:前4个月销售额671.6亿元,4月新增8幅土地_地产界
5月10日,龙湖集团(00960.HK)披露了4月份销售情况。今年前四个月,集团累计实现合同销售金额671.6亿元,同比增长113.68%。合同销售面积391.3万平方米。
其中,4月份,合同销售总额164.6亿元,合同销售面积96.5万平方米。4月份,归属于公司股东权益的合同销售金额112.6亿元,归属于公司股东权益的合同销售面积66.5万平方米。
从销售区域来看,4月份,西部地区销售额53.6亿元,环渤海地区销售额36亿元,长三角地区销售额43.6亿元,华中地区销售额14.1亿元,华南地区销售额17.3亿元。
拿地方面,4月份公司新增土地储备8宗(其中4宗来自收购兼并项目),总建筑面积81.52万平方米,权益建筑面积60.68万平方米,权益地价96.31亿元。
此外,截至4月底,龙湖集团已累计实现营业收入约77.9亿元(含税约83亿元);其中,营业收入约40.1亿元(含税约43亿元),服务收入约37.8亿元(含税约40亿元)。
龙湖集团2022年年报数据显示,龙湖集团2022年合同销售额为2015.9亿元,对应的总销售面积为1304.7万平方米。营业收入同比增长12.2%至2505.7亿元,归属于股东的净利润243.6亿元,核心权益后净利润同比增长0.5%至225.4亿元。2022年,龙湖毛利530.4亿元,毛利率21.2%。核心税后利润率为12.3%,核心权益后利润率为9%。
截至2022年底,龙湖集团已销售但未结算的合同销售额为2270亿元,占地面积约1480万平方米。此外,龙湖集团总土地储备5795万平方米,权益面积3975万平方米。土地储备平均成本为每平方米5221元,为当前签约单价的33.8%。
截至5月10日收盘,龙湖集团报20.7港元/股,跌幅3.94%。责任编辑:王杰图片编辑:蒋立冬校对:刘威