雅居乐：前4个月销售额204.8亿元，同比下降18.2%_地产界
敏捷视界中国资料图
5月8日晚间，雅居乐集团(03383.HK)披露了4月份的销售情况。
4月，雅居乐集团预售金额共计36.8亿元，对应建筑面积24.7万平方米，均价14872元/平方米。
今年前4个月，雅居乐总合同销售额为204.8亿元，同比下降18.2%。对应建筑面积136.5万平方米，均价15010元/平方米。
融资方面，雅居乐公告称，3月31日，公司(作为借款人)与多家金融机构(作为原始贷款人)签订了由香港上海汇丰银行有限公司协调的融资协议(融资协议)，据此，公司获得由两部分组成的定期贷款融资，金额分别为23.08亿港元和3693.6万美元，期限为12个月。
根据融资协议获得的贷款将由雅居乐集团用于支付于2020年6月24日与恒生银行有限公司(作为融资代理人)就32.42亿港元定期贷款融资(增权相当于6亿美元)以及分别于2020年6月30日和2020年11月5日与多家金融机构签订的额外融资承兑协议项下的未偿还债务23.08亿港元。
雅居乐集团曾在2022年年报中表示，稳健的财务状况是集团业务快速发展的支柱。
根据雅居乐集团2022年年报数据，2022年，雅居乐集团贷款总额进一步减少243.88亿元。其中，2022年3月赎回5亿美元6.7%优先票据；5月，2018年银团贷款余额33.45亿港元、6000万美元已全部偿还；8月，5.125%优先票据2亿美元、4.85%优先票据4亿美元及2019年银团贷款余额已全部偿还。
在中国，雅居乐集团于2022年5月回购并转售2024年到期的14.5亿元人民币公开国内公司债券的5.9%，本金总额为6.92亿元；分别于7月和10月赎回15亿元和6.2%的非公开发行债券；10月回购本金总额9.5亿元的高级资产支持证券。同时，集团还通过多渠道融资方式进行融资。2022年6月，通过香港英皇道百汇项目公司获得2024年到期本金总额8.94亿港元的夹层融资；并签署优先融资补充协议，银团定期贷款本金总额为8.25亿港元，现有银团定期贷款到期日延长至2024年。雅居乐集团表示，公司致力于控制融资成本，实际贷款利率为6.03%。
截至5月9日，雅居乐集团股价下跌1.3%，至每股1.52港元。
责任编辑：王杰图片编辑：蒋立冬校对：栾梦