将与新天地形成更大片区的城市街区，上海这一城市更新项目启幕
上海市黄浦区建国东路67-71号历史保护与城市更新项目是上海市中心城区最大的两级旧建筑改造项目，也是上海“两级旧建筑改造”的最终归宿。
5月9日，上海最大大片二类老建筑改造项目69、70街区历史风貌保护与城市更新项目在上海历史博物馆举行开馆仪式。导报记者从项目建设方中海企业集团获悉，这标志着上海最大的二类旧建筑改造项目将迎来重大变革和发展。
在开幕式上，中海集团发布了项目名称，70个街区命名为“顺昌九里”，69个街区命名为“常恒九里”。案例名称顺昌九里来自两地块中轴线上的百年老街顺昌路，九里来自项目保留的历史建筑里。
顺昌路历史图片由中国海运集团提供
顺昌路是顺昌九里和常恒九里的中轴线，已有120多年的历史。顺昌路曾经是上海著名的“菜场路”。1917年，这里建起了室内菜场。1943年，整条路改名为顺昌路，延续至今。民国时期，日本“香精”垄断了中国的味精市场。为了与它作斗争，“味精大王”吴和张在顺昌路合资创办了中国第一家味精厂味精厂。1923年，这里生产出第一代味精“佛手牌”味精，改变了后来成千上万人的餐桌。
顺昌路近照
顺昌路生活气息浓郁，众多百年老店云集于此。除了浓郁的烟火气，顺昌路还是中国的“新艺术源”，中国近代第一所专业高等美术学校——上海美术学院的旧址就在这里。上海美术学院是中国第一所男女同校的艺术院校，也是中国第一所拥有女性裸体模特的艺术院校。它揭开了中国现代美术教育史上的第一页，也标志着一所具有现代美术教育理念的新学校的正式诞生。
上海美术学院是中国第一所使用女性裸体模特的艺术院校。
一百年前，这里是中西文化交融的地方。百年后，顺昌路将恢复生机，焕发活力。为了恢复顺昌路的“原汁原味”，中海集团查找了百年前的设计图纸，按照百年前的风格恢复了建筑立面。同时，百年顺昌路将作为商业街继续存在。
顺昌路建筑历史图纸
建国东路顺昌路口的历史形象
顺昌路合肥路转角示意图
项目地块内有许多百年建筑。通过整体平移、原位顶升和修复，使百年建筑得以保存和更新。比如鹤鸣里就是典型的中西合璧的代表建筑。石库门门头采用西式雕花、巴洛克风格设计，中式牌匾、祥云等元素融入其中。石库门两侧采用西方古典方形壁柱风格，内天井延续江南民居风格，呈现中西合璧的鲜明特色，具有一定的文化价值和建筑艺术价值。
鹤鸣里外西式门头实景
鹤鸣里的前身是鱼枷大厦。20世纪30年代，鱼枷兄弟在这里组建了乒乓球队，多次举办个人乒乓球比赛，创办了《歌手画报》，聚集了众多文艺界名人，开展了积极的创作交流活动，极大地丰富了上海的文化生活。
改造中，鹤鸣里和另外两栋文保建筑顺新里、洪宁里被移到街角，规划为商业空房。搬迁文保楼前，对楼内构件进行了仔细的编号和保存，修复后将再次应用于楼内。
建国东路示意图
黄陂南路示意图
值得一提的是，中海集团常恒九里由黄陂南路沿线的不同建筑组合而成，形成了丰富而连续的建筑立面，是珍贵的历史文化遗产。慈寿坊段有贴瓷砖的泰山砖墙，阳台上有明显的Art-deco几何装饰，窗下有闪电图案装饰，墙上有琉璃瓦。中海集团将通过以皮换胆的手法，完整地保留建筑立面的形式、材料和特色装饰。
这种以皮换胆的做法，使得真实完整地保存建筑风格成为可能。中海集团表示，未来中海顺昌九里、中海常恒九里、新天地将形成更大、更多样、可读性更强的城市街区。
责任编辑：郑浩图片编辑：李晶昀校对：徐亦嘉