“骂死”女大学生被判赔19万元，西安房东：不服，已上诉_一号专案
程佩
1900元和19万元相差100倍。生与死之间，有时候只是来自于一些无法控制的气话。一年多前，在陕西Xi安，房东“骂”女大学生的轩然大波，就是一个让人扼腕叹息的生动例子。
2023年5月8日，红星新闻从权威渠道获悉，因1900元房租致20岁女大学生和70岁房东死亡一案，一审判决已经出炉:Xi市新城区法院一审判决书显示，判处房东任耕银赔偿女大学生程佩父母194643元。
19万余元的赔偿金额包括医疗费、丧葬费、死亡赔偿金、精神损失费。
程培的父亲程奚仲向红星新闻证实了这一消息，但他表示，“房东已经上诉了。”5月8日下午，楼主任耕胤证实了这一消息。他告诉红星新闻:“我两天前刚刚提起上诉。她死不是因为我骂她，而是因为她有病——躁郁症。”
“我们之间的争吵也是因为她先骂我是老流氓，说我欠钱不还。”任耕胤告诉红星新闻，他当时很恼火，然后讽刺地回了一句，“但是你不能用道德绑架法律。我不满意这个判决。”他说。
一审判决
纠纷是从退房开始的。
由于退还租金和押金
大三女生和房东甚至去了派出所。
红星新闻此前报道，2021年6月11日，20岁的大三女生程佩与房东任庚寅在Xi安签订房屋租赁合同，约定租赁合同期限为一年(2021年6月14日至2022年6月13日)。同时，程培向房东任耕银支付了3000元押金。
根据双方签订的租赁合同，租金分两次支付，即2021年6月11日支付11400元。2021年11月14日支付11400元。照此计算，每月租金1900元。
房屋租赁合同中提到“租赁期满后，甲方(房东)在房屋内部设施齐全、家具家电完好、无欠费的情况下，将押金全额退还给乙方(租客)，否则酌情扣除押金。”
租赁合同
在合同的最后，有一个手写的补充条款:“1。合同期内，乙方(租客)如解约，需提前与房东协商，如房东同意，乙方可转租。转租成功后，甲方(房东)将向乙方退还租赁保证金和剩余租金..2.房东同意乙方在房间内做饭，墙体自然损坏，乙方不承担赔偿责任。”
一切都很顺利，直到2021年10月底。当时由于个人原因，程培退租了。2021年10月31日，程佩的父亲程也和她一起在出租屋打扫卫生，方便退房。
“当时房东任耕银说，扣了水电费可以退押金。”程说，但女儿与房东关于退款的谈判并不顺利。“退多少钱，众说纷纭。”
程说，按照女儿的算法，一个月押金3000元，房租1900元，一共4900元。扣除500元里的水电费，楼主最后应该还4400元。
“由于退租和押金的问题，我们曾经去过派出所，派出所也协调过。”70多岁的房东任耕银告诉红星新闻，“押金3000元，扣除一些相关费用，剩下的还给她。”
据任耕银称，他已经从程佩那里扣了1700元，分别是:水电费500元，中介费900元，房屋“差价”300元。
就这样，他从3000元存款中扣除1700元后，把1300元还给程佩。
什么是「差价费」？据任耕银介绍，程培退租后，下一个租客租了三个月，租金1800元/月。这样，与他和程培约定的1900元/月相比，每个月少收了100元，就有了程培补三个月300元的“差价”。
“如果后来接手的租客给的租金是2000元/月，要不要多退点钱给程培？”面对记者的追问，任耕胤表示，“她没有租满一年，也没有转租给我。而是直接退了房租。对于由此造成的损失，我没有向她收取违约金，也没有扣除她的押金。我觉得我接受这300块钱是合理的。”
尽管任耕胤一再强调没有收取程培的违约金，但还是收取了对方一个月的租金，这也是双方发生冲突和战争的关键。
“程佩觉得我多收了她一个月，也就是1900元。”任耕胤说，“这个月房租要不要收，我们发生了争执和摩擦。”。
因为程佩一开始交了半年的房租，从2021年6月14日到2021年10月底退房，她实际住了不到5个月。
任耕银认为对方没住满一年，违约在先，但他还是退了押金，她却还想拿回1900元的房租，这是“得寸进尺”。
谩骂之战升级。
一场“致命的”谩骂战
被楼主讽刺后
租房的女生喝农药自杀。
程早前向红星新闻提供的聊天记录显示，2021年11月10日，程培和任耕胤提出退押金时，任耕胤说:“我不和你谈了。你这是敬酒不吃。”
聊天记录还显示，任耕银和程培在沟通中提到“狗抢了壁纸”等“损失”以及房屋转租的费用需要扣除。最后，程培说:“叔叔，你最少给我退三千块钱，不然我真的只能打官司了。”
程培与任耕胤的聊天记录
后来，程培主动将诉求降为“退2500元”。但任耕银不同意，程培生说要去法院起诉他。他说:“你已经惹恼了你叔叔。”任耕胤声称“什么都不会退，等你打官司”等等。
后经警方后来介入协调，任耕银退还了前述1300元。但当月剩余的1900元房租，程佩拒不领回，再加上与房东任耕银的争斗，让她一直耿耿于怀。
在和好友阿斌的一次聊天中，程培说:“如果我死了，他(楼主)会受到惩罚吗？”“你说呢？”阿宾问她。程培说:“我出不去。我真的要死了。”
“2021年12月9日之前，我和程培没有吵过架。”任耕胤告诉红星新闻，“其实从2021年10月底她搬走开始，我后来才知道她是喝农药自杀的。我一次都没见过她，她更不可能喝农药自杀。”
任耕胤说孩子被“染”了，“染”是陕西话，意思是“强求无理”。
“虽然我比你大，但你不应该平等地骂我。”任耕胤道:“她骂我老死狗，老流氓，说我欠钱不还。”
“你说我扣费不合理，可以打官司，我就接受法院的处理，可你为什么还骂我，还一直缠着我？”任耕胤一直念叨，“你是20岁的孩子，我70多岁了，你还老骂我。这些是什么东西？”
任耕胤说他当时很生气，然后讽刺地对程培说“你有快乐的回忆，也有被耍的耻辱”。那时候，程佩和男朋友刚刚分手。此外，她被医院诊断为“双相情感障碍”。不过，任耕胤在接受红星新闻采访时声称，自己早前对此毫不知情。
楼主一审就交了19万。
楼主:我对这个判决不满意，已经上诉。
“一审开庭时，任耕银没有出庭，也没有出具道歉信。”程培的父亲程告诉红星新闻，他们家一直担心这个问题，因为“这是我女儿最关心的事情”。
“因为生病住院，我没有出庭。”任耕胤告诉红星新闻，“但是下次开庭，不管怎么样，我都要去！”
任耕胤仍然不认为自己应该为此道歉。他说:“我以前没有向她道歉，以后也不会向她道歉。”
在程培生与任耕胤因租金、押金纠纷死亡一案中，2023年4月下旬，市新城区法院一审判决书中提到，“任耕胤侮辱、讽刺程培生，给程培生造成了极大的心理和精神困扰。他的言行不仅违背了公序良俗，也背离了民法典所倡导的社会主义核心价值观。”
一审判决认为，任耕银虽不能预见程培自杀，但在程培多次提醒其不要再刺激他的情况下，任耕银不仅没有及时尽到合理的注意义务，没有以和平理性的方式进行沟通，而且在明知程培因其解除租赁合同而与男友分手的情况下，还对其进行侮辱。其行为存在过错，应当承担相应的民事赔偿责任。
一审判决书还称，“程佩作为成年人，应当及时调整心态，理性面对，冷静处理，避免出现不理智的行为。”
最后，Xi市新城区法院表示，结合本案具体情况，并考虑到行为人的原因、经过及过错程度，判令被告(任耕银)赔偿原告医疗费、丧葬费、死亡赔偿金174643元、精神损害抚慰金20000元，共计194643元。
“这是道德绑架法。我对这个判决不满意，已经上诉。”任耕银告诉红星新闻。
(原标题:《被“诅咒致死”的女大学生获赔19万，安房东发声:不服判决上诉》)
责任编辑：汤宇兵图片编辑：金洁