承重墙被砸赔款谁出,究竟是怎么一回事?
近日，有网友发帖称，黑龙江哈尔滨一居民楼因承重墙被砸，无法回家。松北区城市管理和行政综合执法局立即到达现场，责令当事人停止违法行为，并对当事人立案调查。下一步，将依法依规再次追究相关责任人的责任。据多家媒体报道，事件发生在哈尔滨利民书院B栋，共31层。三楼租户擅自拆除承重墙，导致多层楼墙体开裂。街道和社区的工作人员在接受媒体采访时表示，4月28日，有人举报该楼承重墙受损，各级部门立即介入。罗培新认为，承重结构的损坏应该以基本功能是否受损来判断。承重墙被砸赔款谁出究竟是怎么一回事，跟随小编一起看看吧。
根据网友发布的视频，正在装修的室内，多处墙体被拆除，其中一处用钢筋包裹。
近日，有网友发帖称，黑龙江哈尔滨一居民楼因承重墙被砸，无法回家。有媒体从当地多个部门了解到，约有200户居民受到影响。
5月1日，“哈尔滨新区发布”微信官方账号发布《关于利民学苑小区一房屋承重墙被私自拆除的情况通报》:4月28日，松北区城市管理和行政综合执法局接到群众举报，关于利民学苑小区一房屋承重墙被擅自拆除改建。松北区城市管理和行政综合执法局立即到达现场，责令当事人停止违法行为，并对当事人立案调查。同时，会同有关部门对被拆墙体进行安全保障，组织专业机构进行安全鉴定，制定被拆墙体修复方案，切实做好群众服务保障工作。下一步，将依法依规再次追究相关责任人的责任。
一户私自拆承重墙。
200多户家庭受到影响。
据多家媒体报道，事件发生在哈尔滨利民书院B栋，共31层。三楼租户擅自拆除承重墙，导致多层楼墙体开裂。
根据网友发布的视频，正在装修的室内，多处墙体被拆除，其中一处用钢筋包裹。有的业主自曝裂缝，有的墙面脱落。
小区物业于4月28日发出紧急通知，显示“因B栋二单元、三楼装修触及承重墙，导致二单元、四楼、六楼墙体开裂。为了大家的人身安全，现在进行紧急疏散。请B楼的业主马上离开B楼。任何人都不允许呆在家里，直到明天另行通知。”
该网友还贴出了4月29日社区对事发楼住户进行安置的通知:“根据临时指挥部意见，按照每天200元/户的标准，对住户业主进行货币补偿，直至房屋可居住，后续住户可根据社区通知签订安置手续。”
街道和社区的工作人员在接受媒体采访时表示，4月28日，有人举报该楼承重墙受损，各级部门立即介入。共有约200户家庭受到影响，一些居民被安置在酒店。目前事件正在处理中。
在承重墙上攀爬
会有什么后果？
根据《住宅室内装饰装修管理办法》，未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位同意，禁止改变建筑主体和承重结构。
篡改承重墙可能会影响整个建筑的稳定性，甚至导致结构倒塌，危及生命安全。
关于“私自拆承重墙”的问题，上海市司法局副局长罗培新在接受媒体采访时表示，墙和墙不一样。室内墙归业主，室内墙归业主。业主对墙的使用不得破坏其基本功能。
罗培新认为，承重结构的损坏应该以基本功能是否受损来判断。在承重墙上敲个钉子，挂个衣服，当然没问题，但如果大部分甚至全部拆除，就伤害了承重功能，属于无权处分共有财产的行为。
此事件并非个例。2021年，“杭州萧山瓜沥某小区业主打掉承重墙”的新闻冲上热搜。当时，浙江杭州某小区居民在装修自家房屋时，将承重墙撞倒，导致整栋楼成为危房。后因涉嫌以危险方法危害公共安全罪，对该户业主和承包人采取刑事强制措施。
私拆承重墙
该怪谁呢？
“哈尔滨居民楼承重墙被砸”事件该由谁负责？应该承担哪些法律责任？北京岳成律师事务所律师岳深山从民事责任、行政责任、刑事责任三个方面解读；
从民事责任的角度来说，拆除承重墙对建筑物造成了损害，影响了建筑物内其他业主的正常生活，侵害了他人。需要民事赔偿，包括房屋修缮加固费用的赔偿，以及其他业主在此期间无法居住造成的损失。
从行政责任来看，擅自拆除承重墙违反了《建设工程质量管理条例》。《建设工程质量管理条例》第六十九条规定，建筑使用人在装修过程中擅自改变建筑主体和承重结构的，责令改正，处五万元以上十万元以下罚款。
从刑事责任的角度来看，擅自拆除承重墙的行为，使建筑物具有危险性，危害公共安全，涉嫌构成以危险方法危害公共安全罪。
《刑法》第一百一十五条规定，以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节轻微的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
对于谁应该承担责任，岳深山表示，根据目前公布的信息，责任人包括租户和实施拆迁的施工单位。如果业主也知道，需要分担上述责任。
为了装修“小家”，擅自拆改承重墙，危害“大家”的公共安全。承重墙承担的不仅仅是房子的重量，还有生命的重量。
大家在装修房子的时候，一定要严格遵守相关的法律法规，多思考，对自己和他人的生命负责。相关部门也要加强监管，该停的就停，该罚的罚绝不能手软。
来源:司法网络
承重墙损坏谁来赔？
观点| 200户居民因私拆承重墙被疏散，业主权益如何保障？
日前，有网友发帖称，哈尔滨一居民楼因为承重墙被砸，整栋楼的居民都无法回家。5月1日，松北区城市管理和行政综合执法局通报，4月28日，接到群众举报，关于利民学府小区一房屋承重墙擅自拆除改造。立即到达现场，责令当事人停止违法行为，对当事人立案调查。同时，会同有关部门对被拆墙体进行安全保障，组织专业机构进行安全鉴定，制定被拆墙体修复方案，切实做好群众服务保障工作。将依法依规严肃追究相关责任人的责任。
众所周知，承重墙与房屋的稳定和安全息息相关，不能随意改动。这是安全常识和法律常识。擅自拆除承重墙造成安全风险的，相关责任人不仅要对权益受损主体承担恢复房屋原状、赔偿损失等民事责任，还涉嫌过失危险罪、危害公共安全罪，承担严重刑事责任。
从目前公开的信息来看，此次事件中承重墙被砸带来了严重的安全隐患，约200户居民受到影响，紧急疏散。企业主、装修公司等相关责任人是否应当承担刑事责任，还有待司法机关进一步调查认定。对于其他房屋安全受到影响的业主来说，他们最关心的是自己的房屋是否遭遇“意外”，自己的合法权益能否得到充分维护。这种权益可以从两个方面来看。第一，房屋安全能否恢复？官方通报称，目前相关部门已对被拆墙体进行安全支护，并组织专业机构对被拆墙体进行安全鉴定，制定修复方案。这种处理从公共安全的角度来说是最重要的，相对来说也是最有保障的，因为有政府部门牵头。第二层维权就复杂多了。因为即使相关受损房屋得到安全加固恢复，完全达到安全居住标准，房屋的市场价格也将大概率受到影响，受影响的房屋可能面临巨大的“贬值”风险。对于这部分权益，业主当然可以要求有关方面承担民事赔偿责任，但这种间接损失的界定可能会成为业主维权的难点和不确定性。还有一个更复杂的问题，谁来承担相应的民事责任。其中，涉案房屋的业主和直接参与拆除承重墙的装修公司应该很难逃避责任。如何确定涉案小区物业的责任，目前同样存在争议。从改造现场的图片和视频可以看出，铲车和一些专业的拆除工具疑似进入了涉案建筑。如果这些内容属实，物业是否尽到了基本的发现、劝阻和报告义务？这关系到物业是否应该承担责任。发生此类事件，教训极其沉重，后续处理也十分复杂。这不仅是因为其后果严重，如威胁公共安全，还因为其带来的经济损失往往远远超出普通个人所能承受的范围。对于受此事件影响的房屋，仅安全加固和修复就花费不菲。如果把其他房子也算在“折旧”补偿里，可能就是天价了。无疑，如此高的经济损失自然给权利受损的业主维权增加了极大的不确定性。如何充分保障涉事业主的权益，考验各方智慧。此事再次警示全社会:房屋装修千万不能任性，不该动的承重墙千万不能动。一旦乱来，很可能付出非常沉重的代价。在这个问题上，没有侥幸心理。业主、装修公司、物业以及相关监管部门应该共同支持这条安全底线。
(红星新闻特约评论员朱长军)