苏州上调住房公积金可贷倍数，多孩家庭首房首贷额度可上浮30%_地产界
本报讯(www.thepaper.cn)5月5日，从江苏省苏州住房公积金管理中心热线获悉，苏州已调整住房公积金贷款政策。
苏州住房公积金管理中心热线工作人员表示，根据昨天(5月4日)收到的通知，职工公积金在苏州范围内(不含工业园区)缴存，目前首笔住房公积金贷款不超过账户余额的15倍(原10倍)，但贷款额度上限不变，即个人60万元，双职工90万元；第二次住房公积金贷款按公积金余额的10倍(原6倍)计算，贷款限额不变，即个人贷款最高30万元，家庭贷款最高50万元。
此外，上述工作人员表示，为抚养两个以上未成年子女(至少有一个未成年)且使用公积金在苏州购买首套自住住房的职工，首笔贷款额度可上浮30%。
根据测算，如果第一套房子是首次贷款，家庭最高可贷117万元，个人最高可贷78万元。
此外，符合条件的买家可以办理转公业务。
苏州住房公积金管理中心热线工作人员介绍，按照要求，房产必须取得房产证，原商业贷款购买的房屋必须是借款人及其家庭成员在苏州唯一的自住住房；原商业贷款未结清且原商业贷款未逾期，且两年内连续三期未逾期或累计六期未逾期；办理前需征得银行同意，贷款能否提前结清；借款人及共同申请人应在苏州无公积金贷款记录；原商业贷款房未进行任何形式的抵押。
“只有满足以上条件，如果满足条件，问银行能不能办理结算手续。银行说可以在公积金中心申请商业贷款剩余本金的证明，然后进行业务转移申请，再办理后续流程。”苏州住房公积金管理中心热线工作人员说。
至于园区公积金政策是否有变化，截至记者发稿，苏州工业园区公积金管理中心热线无人接听。
苏州去年4月21日上调住房公积金贷款额度。当时苏州公积金热线的工作人员介绍，苏州的住房公积金政策有所调整(不含工业园区)。自2022年4月21日起，个人贷款额度上限由45万元提高到60万元，家庭由70万元提高到90万元。按照规定，职工公积金在苏州范围内缴存的，苏州购房公积金贷款额度上浮。以职工家庭为单位的首笔公积金贷款，一人贷款最高不能超过其余额的10倍，上限60万元；双职工联名贷款余额加起来不能超过10倍的，封顶90万，由大堂综合计算。第二次申请公积金贷款政策不变，贷款额度按照账户余额的6倍计算，个人最高30万元，家庭最高50万元。
责任编辑：孙扶图片编辑：沈轲校对：丁晓